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我是干部子弟,老三届,红卫兵,下乡知青,工人,宣传干部,文艺骨干,在职学生,青年团干部,作者,报纸总编,驻外办主任,公司经理,教师,艺术爱好者,等等。

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杨连宁:未赢先输的海南岛:莫炒作,炒作必翻车!  

2010-01-10 09:32:01|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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杨连宁:未赢先输的海南岛:莫炒作,炒作必翻车!

 

免税?免税有什么新意?这个全国最大的特区,当年全岛炒作“境内关外”、“琼州海峡设关”、“封岛”、“建特别关税区”、“落地签证”等等。30平方公里的洋浦,是全国最大最失败的开发区,也是全国最大最失败的“铁丝网”免税区。如今你去看看,洋浦有几家企业,有多大产值?炒作免税,除了建省前大规模变相走私汽车贩卖大陆的“倒车潮”被中央紧急刹车外,免税,并没有给海南免出像样的外资或内资企业来——海南至今还属西部欠发达地区,人均收入排在全国倒数第三。为什么?因为没有什么工业,无工不富嘛。

 

博彩?博彩有什么新意?海南当年的豪赌还少吗?早都是周立波说的:“老板进去,瘪三出来;杨百万进去,杨白劳出来;巴菲特进去,扒层皮出来;小富翁进去,特困户出来;宝马进去,单车出来”了!至于满街的小赌,海南私彩当街卖了30年了,谁禁得住?一群又一群发财无望的平民们,就靠私彩圆致富梦了——为什么只能靠私彩致富?因为海南的廉价观光游“旺丁不旺财”,除了每年靠春节涨价宰客外,旅游收益很有限,很难惠及普通百姓——这两年香蕉、木瓜烂在树上好几回了,贱到论堆卖!

 

于是,赚钱眼光转向国际游客,是再自然不过的事。英国6000万人口,2000年出国旅游5600万人次!比例极高吧?前几年海南也运作过英国游客包机来海南,可结果呢?虎头蛇尾都够不上,有头没尾。美国人带薪度假比例也极高,来亚洲人家首选日本和印度,来中国不多,来海南更少。俄罗斯呢?每年出国游超900万人。按说,冬季来三亚游泳,是离他们最近,花费最少的热带海滩,前几年也来过一些人。可如今呢?现在正是圣诞、新年假期,也是他们冰天雪地最想去热带度假的季节。来不来了?来了几个?知道吗?人家宁去越南,不来海南。你到三亚的酒店里搜搜就知道了:没几个国际游客!全中国人。

 

从夏威夷到马尔代夫,从普吉岛到巴厘岛,生态天然的热带海岛,成为度假胜地容易,但要吸引国际游客的纷至沓来却不容易。为什么?因为雷同!一样的椰风海韵,一样的碧海白沙,热带海岛度假的国际化生意,早已在东南亚连串海岛上成熟的不得了。后起竞争的三亚,拿什么与领先巨头们争夺国际游客?

 

你挨个数一数亚龙湾的度假酒店,就明白了海南的后发劣势:希尔顿、凯宾斯基、万豪、喜来登,一个比一个成熟,都是把从冲绳到巴哈马,从大溪地到塞舌尔的成熟运作模式,移植到三亚来的。而三亚的劣势在哪里?中国式拥挤型社会,游客在海滩下饺子般密集,当然是劣势。与“佛罗里达或西班牙”式的“讲英语,用习惯法”的语言、货品、服务规范、交际、风俗的国际化比,三亚是另一个世界,也是劣势。欧洲法院判决,欧盟各国政府不能要求国内出售的食品贴本国语言的标签。而中国正在做的,却是要求国内出售的进口食品必须有汉字标签。不接轨是劣势。还有,凡海滩、山水等自然生态环境,国际旅游度假的通行规则,绝不可想象把着门卖票!仅三亚海滩景点卖门票这一点,就会吓跑国际游客!还有,度假海滩的建筑要回归原生态,建筑掩映在棕榈树中,决不能高于椰子树。更不能把高楼大厦和宽马路、大广场的城市化建设搬来度假地。然而,三亚市政府打着恢复海滩的旗号炸掉别墅,却在更近的海滩上建起高层、超高层住宅来卖!连海边建筑高度梯级升高、层层看到海景的常识都不顾了,还侈谈什么国际规则!仅此几点,未赢先输,你就知道,中国的本土化与西方的普世化像是相反方向用劲的两匹马,把国际游客往哪儿拉?

 

从热带度假海岛的雷同性里争夺国际游客,需要海南全面靠拢普世规则。然而,特区没特出国际化,反倒特出中国特色。什么特色?投机炒作亏本!特区的政策辐射效应是成功的,但从投入产出的纯经济角度,我一直认为,5个特区只成功了1个半:深圳靠香港带起了,珠海半拉子。特区有政治意义,没人敢品头论足。其实,当年满世界忽悠的“今天借你一杯水,明天还你一桶油”的珠海西区大开发呢?满世界脍炙人口的“特区中的特区”洋浦大开发呢?怎么能那么健忘呢?总结海南、汕头、厦门建设,从纯经济角度算账,其投入不抵产出是个不争的事实。我常说,假设海南、汕头、厦门不搞特区,当然不会对全国有政策试水或市场突破效应;但不难设想,这三地也会发展成如今这个水平,而且经济波动还能少一点,投资损失也能少一点。

 

对海南发展颇有发言权的迟福林最近说,如果国际旅游岛建设又炒起了房地产泡沫,那就是失败!为什么?因为我们这些过来人记忆犹新:先是炒免税炒出“汽车潮”:军舰、登陆艇都参与倒卖免税车,全海南所有机关、企业、事业单位家家有批文,个个倒汽车。中央一个禁令下来,6万台车停满海口市的大小院落等待善后处理。后来是炒特区政策炒洋浦封关,2万多家房地产公司抢滩海南,泡沫破裂后造成近千亿呆坏账,造成海南经济长期萧条的历史性失误。如果今天记吃不记打地再来炒作房地产,所谓国际旅游岛建设难免重蹈覆辙。

 

最好理解的例子是,全国每个县城都有几座号称“国际大酒店”的,可就是没有老外来住,只有本地官商消费!为什么?因为国际游客不是富翁,都是自掏腰包。性价比最高的热带海岛才是其首选,怎能按照国内公款消费、质次价高的宰客模式经营国际旅游呢?未赢先输的海南岛,如果这次再拉高房价,推高成本,越来越少的俄罗斯游客也不会再来,西方游客更会望而却步。为什么?因为你不按国际牌理出牌! 

 

 

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